深圳风采开奖规则图示|深圳风采2018最新开奖优势

今天是2019年4月1日 星期一,欢迎光临本站 

公司动态

2011一级建造师项目管理:建筑安装工租费用动态结算

文字:[大][中][小] 手机页面二维码 2016/6/20     浏览次数:    

建筑安装工租费用的动态结算

  建安工程费用的动态结算就是要把各种动态因素渗透到结算过程中,使结算大体能反映?#23548;?#30340;消耗费用。下面介绍几种常用的动态结算办法。

  (一)按?#23548;?#20215;格结算法

  在我国,由于建筑材料需市场采购的范围越来越大,有些地区规定对钢材、木材、水泥等三大材的价格采取按?#23548;?#20215;格结算的办法。工程承包人可凭发票按实报销。这种方法方便。但由于是实报实销,因而承包人?#36234;?#20302;成本不?#34892;?#36259;,为了避免副作用,造价管理部门要定期公布最高结算限价,同时合同文件中应规定建设单位或监理工程师有权要求承包人选择更廉价的供应。

  (二)按主材计算价差

  发包人在招标文件中列出需要调整价差的主要材料表及其基期价格(本般采用当时当地工程造价管理机构公布的信息价或结算价),工程竣工结算时按竣工当时当地工程造价管理机构公布的材料信息价或结算价,与招标文件中列出的基期价比较计算材料差价。

  (三)工调价系数法

  按工程价格管理机构公布?#30446;?#24037;调价系数及调价计算方法计算差价。

  (?#27169;?#35843;值公式法(又称动态结算公式法)

  即在发包方和承包方签订的合同中明确规定了调值公式。价格调整的计算工作比较复杂,其程序如下。

  1.确定计算物价指数的?#20998;?

     一般地说,?#20998;?#19981;宜太多,只确立那些对工程款影响较大的因素,如水泥、钢材、木材和工资等,这样便于计算。

  2.要明确的两个问题

  (1)在合同价格条款中,应写明经双方商定的调整因素,在签订合同时要写明考核几种物价波动到何种程度才进行调整,一般都在±10%左右?#27426;?#26159;考核的地点和时点,地点一般在工程所在地,或指定的某地市场价格;时点指的是某月某日的市场价格。这里要确定两个时,R价格,即基准日期的市场价格(基础价格)和与特定付款证书有关的期间最后一天的49天前的时点价格。这两个时点就是计算调值的依据。

  (2)确定各成本要素的系数和固定系数,各成本要素的系数要根据各成本要素对总造价的影响程度而定。各成本要素系数之?#22270;由?#22266;定系数应该等于1。

返回上一步
打印此页
在线咨询
在线客服在线客服
咨询热线:
0551-67706763

请扫描二维码访问手机站

[向上]
深圳风采开奖规则图示 盛大热血传奇客户端下载 平特肖 怪物命运彩金 富贵旺旺登陆 皇家马德里吧 钻石谷电子游艺 圣斗士冰河 网络捕鱼游戏有哪些 qq游戏有沈阳麻将 皇家贝蒂斯对奥萨苏纳